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国产成人亚洲欧美日韩_【贝壳成都科普】办理存管的资金解冻条件是什么?

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  来源 | 贝壳找房

  l 定金解冻条件:在买方的定金进行履约支付后,会有专门的核房人员对交易房产进行产权核验,保证房屋可交易。如果房屋可交易,定金解冻给卖方;如果发现房屋存在查封、占用等特殊情况,定金履约支付协议会被解除,定金将返还至买方。

  l 首付款/房款解冻条件:过户之前,买方先将首付款/房款存入资金存管账户进行冻结保护,卖方见到首付款/房款后和买方进行过户。过户完成。新产权证上传系统后,该首付款/房款才会解冻至卖方,如过户 不成功,将支付的首付款/房款全额返还至买方。

  l 物业交割保证金解冻条件:买卖双方完成物业交割,签署《物业结清确认书》后,物业交割保证金解冻给卖方。

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